10 Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Turpin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Liberation à 139 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 937 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 359 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 237 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 389 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Turpin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Turpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Turpin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Turpin dans son marché local
Prix du 10 Rue Turpin par rapport à la voie
Sur Rue Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 10 Rue Turpin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Turpin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Turpin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Turpin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Turpin est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
