21 Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Turpin, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Turpin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 15 parkings - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Bouvet à 123 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 880 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 384 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 180 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 430 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 195 mètres
Ventes au 21 Rue Turpin
Les 11 ventes au 21 Rue Turpin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Turpin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Turpin dans son marché local
Prix du 21 Rue Turpin par rapport à la voie
Sur Rue Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 21 Rue Turpin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Turpin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Turpin se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Turpin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Turpin est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
