45 Impasse Les Roussettes, 26230 Roussas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Les Roussettes, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°65 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Impasse Les Roussettes, 26230 Roussas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roussas.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade/Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Valrousse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Les Roussettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Les Roussettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Les Roussettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse Les Roussettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Les Roussettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Les Roussettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Les Roussettes dans son marché local
Prix du 45 Impasse Les Roussettes par rapport à la voie
Sur Impasse Les Roussettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 45 Impasse Les Roussettes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Les Roussettes par rapport à Roussas et à Drôme
À Roussas, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Les Roussettes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Roussas et 20.63 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussas a baissé de 18.66 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au premier semestre 2023 à 2 312 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
