2 Route de Champ Racle, 26770 Rousset-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champ Racle, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et du 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 2 Route de Champ Racle, 26770 Rousset-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Rousset-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Champ Racle
Une vente a été recensée au 2 Route de Champ Racle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champ Racle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champ Racle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champ Racle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champ Racle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champ Racle dans son marché local
Prix du 2 Route de Champ Racle par rapport à la voie
Sur Route de Champ Racle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Route de Champ Racle se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champ Racle par rapport à Rousset-les-Vignes et à Drôme
À Rousset-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champ Racle se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rousset-les-Vignes et -7.2 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset-les-Vignes a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 704 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
