7 Rue du Vallat, 26770 Rousset-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vallat, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Vallat, 26770 Rousset-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rousset-les-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vallat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vallat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vallat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vallat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vallat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vallat par rapport à la voie
Sur Rue du Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Rue du Vallat se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vallat par rapport à Rousset-les-Vignes et à Drôme
À Rousset-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallat se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Rousset-les-Vignes et -6.4 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousset-les-Vignes a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 704 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
