2 Faubourg du Temple, 26340 Saillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg du Temple, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 51 mètres
- - Saillans à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 208 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 2 Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Faubourg du Temple se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg du Temple par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg du Temple se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 0.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg du Temple à Saillans
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg du Temple est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Faubourg du Temple à Saillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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