28 Faubourg du Temple, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Faubourg du Temple, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Faubourg du Temple, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
- - Saillans à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 353 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Faubourg du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 28 Faubourg du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Faubourg du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Faubourg du Temple, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Faubourg du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Faubourg du Temple dans son marché local
Prix du 28 Faubourg du Temple par rapport à la voie
Sur Faubourg du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 28 Faubourg du Temple se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Faubourg du Temple par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Faubourg du Temple se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 2.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Faubourg du Temple à Saillans
Le loyer moyen estimé au 28 Faubourg du Temple est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
