2 Impasse Louis XI, 26340 Saillans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis XI, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Louis XI, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saillans.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 112 mètres
- - Saillans à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 100 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis XI, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis XI dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis XI par rapport à la voie
Sur Impasse Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Impasse Louis XI se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis XI par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des maisons atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis XI se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 10 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillans a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 589 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Impasse Louis XI à Saillans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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