2 Montée de la Soubeyranne, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Soubeyranne, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Soubeyranne, 26340 Saillans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 60 mètres
- - Saillans à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 206 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Soubeyranne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Soubeyranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Soubeyranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Soubeyranne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Soubeyranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Soubeyranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Soubeyranne dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Soubeyranne par rapport à la voie
Sur Montée de la Soubeyranne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Montée de la Soubeyranne se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Soubeyranne par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Soubeyranne se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 2.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Soubeyranne à Saillans
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Soubeyranne est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
