3 Passage des Arceaux, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Arceaux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage des Arceaux, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 100 mètres
- - Saillans à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 156 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Arceaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Arceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Arceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Arceaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Arceaux dans son marché local
Prix du 3 Passage des Arceaux par rapport à la voie
Sur Passage des Arceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Passage des Arceaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Arceaux par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Arceaux se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saillans et 19.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage des Arceaux à Saillans
Le loyer moyen estimé au 3 Passage des Arceaux est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
