1 Passage du Fossé, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Fossé, affiche un prix moyen de 1 584 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Fossé, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 121 mètres
- - Saillans à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 74 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 89 mètres
Ventes au 1 Passage du Fossé
Une vente a été recensée au 1 Passage du Fossé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Fossé, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Fossé dans son marché local
Prix du 1 Passage du Fossé par rapport à la voie
Sur Passage du Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Passage du Fossé se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Fossé par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Fossé se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Saillans et 21.58 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Fossé à Saillans
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Fossé est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
