2 Place Maurice Faure, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Faure, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Faure, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 81 mètres
- - Saillans à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 53 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 65 mètres
Ventes au 2 Place Maurice Faure
Les 3 ventes au 2 Place Maurice Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Faure, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Faure dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Place Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Place Maurice Faure se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Faure par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Faure se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saillans et 13.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Faure à Saillans
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Faure est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
