2 Route de Véronne, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Véronne, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Véronne, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saillans.
- 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 38 mètres
- - Saillans à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 39 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Véronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Véronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Véronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Véronne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Véronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Véronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Véronne dans son marché local
Prix du 2 Route de Véronne par rapport à la voie
Sur Route de Véronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Route de Véronne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Véronne par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Véronne se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saillans et 18.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Véronne à Saillans
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Véronne est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
