2 Rue Beaumiroir, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaumiroir, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Beaumiroir, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 126 mètres
- - Saillans à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 145 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beaumiroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beaumiroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaumiroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaumiroir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beaumiroir dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaumiroir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumiroir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue Beaumiroir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaumiroir par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Beaumiroir se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saillans et 22.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Beaumiroir à Saillans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Beaumiroir est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
