4 Rue de la Brèche, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Brèche, 26340 Saillans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Pont Algoud à 165 mètres
- - Saillans à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 163 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brèche, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 4 Rue de la Brèche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brèche par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brèche se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Saillans et 18.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Brèche à Saillans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Brèche est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
