17 Rue Porte Neuve, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Porte Neuve, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0867 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 97 mètres
- - Saillans à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 62 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Porte Neuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Porte Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 17 Rue Porte Neuve se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Porte Neuve par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Porte Neuve se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saillans et 18.33 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Porte Neuve à Saillans
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Porte Neuve est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
