11 Rue Raoul Lambert, 26340 Saillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Raoul Lambert, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Raoul Lambert, 26340 Saillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saillans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 146 mètres
- - Saillans à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diane Lometto à 106 mètres
- - ECOLE DIANE LOMETTO à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Raoul Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Raoul Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Raoul Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Raoul Lambert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Raoul Lambert dans son marché local
Prix du 11 Rue Raoul Lambert par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 11 Rue Raoul Lambert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Raoul Lambert par rapport à Saillans et à Drôme
À Saillans, le prix moyen des appartements atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Raoul Lambert se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saillans et 18.42 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Raoul Lambert à Saillans
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Raoul Lambert est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saillans, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saillans a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
