Allée de l'Epi de Blé, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 247 €
de 1 832 € à 2 801 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 517 €
de 1 192 € à 2 098 €

Allée de l'Epi de Blé, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.39 €
10.53 € – 14.25 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Epi de Blé dans son marché local

Prix Allée de l'Epi de Blé par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme

À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Epi de Blé se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 11.57 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Epi de Blé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Le loyer moyen estimé Allée de l'Epi de Blé est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée de l'Epi de Blé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl De Fontaine à 68 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 268 mètres
  • - Ecole maternelle à 451 mètres
  • - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 210 mètres

Rues à proximité :

Rue Pasteur
Rue Lt Medecin Jean Lemonon
Avenue George Bert
Rue Chevalier Bayard

Le parc immobilier Allée de l'Epi de Blé

Allée de l'Epi de Blé est située dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Elle compte 4224 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de l'Epi de Blé

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Epi de Blé, classées par tranches de numéros.

5 Allée de l'Epi de Blé, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
6 Allée de l'Epi de Blé, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
8 Allée de l'Epi de Blé, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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