13 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Commandant Corlu, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², identique à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2107 - Feuille 0000P, - Parcelle n°2096 - Feuille 0000P, - Parcelle n°2098 - Feuille 0000P, - Parcelle n°2100 - Feuille 0000P, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000P, - Parcelle n°2097 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne/Chancel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Commandant Corlu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Commandant Corlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Commandant Corlu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Commandant Corlu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Commandant Corlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Commandant Corlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Commandant Corlu dans son marché local
Prix du 13 Avenue Commandant Corlu par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Corlu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 13 Avenue Commandant Corlu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Commandant Corlu par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Commandant Corlu se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 11.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Commandant Corlu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Commandant Corlu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
