23 bis Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Commandant Corlu, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 744 mètres
- - Ecole maternelle à 996 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Commandant Corlu
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Commandant Corlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Commandant Corlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Commandant Corlu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Commandant Corlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Commandant Corlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Commandant Corlu dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Commandant Corlu par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Corlu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 23 bis Avenue Commandant Corlu se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Commandant Corlu par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Commandant Corlu se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -0.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Commandant Corlu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Commandant Corlu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
