29 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Commandant Corlu, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 861 mètres
- - Ecole maternelle à 1148 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Commandant Corlu
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Commandant Corlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Commandant Corlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Commandant Corlu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Commandant Corlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Commandant Corlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Commandant Corlu dans son marché local
Prix du 29 Avenue Commandant Corlu par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Corlu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 29 Avenue Commandant Corlu se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Commandant Corlu par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Commandant Corlu se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -1.64 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Commandant Corlu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Commandant Corlu est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
