3 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Commandant Corlu, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Commandant Corlu, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne/Chancel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Commandant Corlu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Commandant Corlu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Commandant Corlu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Commandant Corlu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Commandant Corlu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Commandant Corlu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Commandant Corlu dans son marché local
Prix du 3 Avenue Commandant Corlu par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Corlu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Avenue Commandant Corlu se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Commandant Corlu par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Commandant Corlu se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 14.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Commandant Corlu à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Commandant Corlu est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
