11 Avenue Gambetta, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Avenue Gambetta, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures St Pierre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 119 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 169 mètres
Ventes au 11 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 11 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 11 Avenue Gambetta se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Gambetta par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Gambetta se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et -18.52 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
