12 Avenue Paul Chartron, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Chartron, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Paul Chartron, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 418 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 260 mètres
Ventes au 12 Avenue Paul Chartron
Une vente a été recensée au 12 Avenue Paul Chartron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Paul Chartron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Paul Chartron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Chartron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Paul Chartron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Chartron dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Chartron par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Chartron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 12 Avenue Paul Chartron se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Chartron par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Paul Chartron se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 28.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Paul Chartron à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Paul Chartron est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
