Clos Baudoin, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 826 € à 3 138 €

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 172 € à 2 102 €

Clos Baudoin, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseClos Baudoin, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.69 €

10.79 € – 14.6 €

Rentabilité indicative

6.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Clos Baudoin dans son marché local

Prix Clos Baudoin par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme

À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Baudoin se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 16.49 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos Baudoin à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Le loyer moyen estimé Clos Baudoin est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.