2 bis Impasse du Pendillon, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Pendillon, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Pendillon, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De Fontaine à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 285 mètres
- - Ecole maternelle à 504 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Pendillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Pendillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pendillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Pendillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pendillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Pendillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Pendillon dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Pendillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pendillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 bis Impasse du Pendillon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Pendillon par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Pendillon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 10.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Pendillon à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Pendillon est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
