11 Place de la Poste, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Poste, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1943 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De Fontaine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 426 mètres
- - Ecole privée Saint-Pierre et Saint-Paul-Le Pendillon à 316 mètres
Ventes au 11 Place de la Poste
Les 3 ventes au 11 Place de la Poste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 11 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Place de la Poste se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Poste par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Poste se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 7.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Poste à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Poste est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
