31 Route de Gaud, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Gaud, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Route de Gaud, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Josephine Baker à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine Baker à 134 mètres
Ventes au 31 Route de Gaud
Une vente a été recensée au 31 Route de Gaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Gaud dans son marché local
Prix du 31 Route de Gaud par rapport à la voie
Sur Route de Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 31 Route de Gaud se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Gaud par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Gaud se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 0.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 986 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 334 €/m² sur la période récente.
