2 Rue Danthony, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danthony, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danthony, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse.
2 niveaux - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danthony
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danthony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danthony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danthony, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danthony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danthony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danthony dans son marché local
Prix du 2 Rue Danthony par rapport à la voie
Sur Rue Danthony, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue Danthony se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danthony par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danthony se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 2.13 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danthony à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danthony est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
