8 Rue des Balmes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Balmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue des Balmes, 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Donat-sur-l'Herbasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bert à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Pierre et Saint-Paul Le Pendillon à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole publique Louis Aragon à 154 mètres
Ventes au 8 Rue des Balmes
Les 2 ventes au 8 Rue des Balmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Balmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Balmes par rapport à la voie
Sur Rue des Balmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 8 Rue des Balmes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Balmes par rapport à Saint-Donat-sur-l'Herbasse et à Drôme
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Balmes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 0.15 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Donat-sur-l'Herbasse a augmenté de 18.46 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
