12 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Maréchal Leclerc, 26190 Saint-Jean-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Malossane à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Malossane à 153 mètres
- - Ecole maternelle Marie Carpantier à 516 mètres
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Avenue Maréchal Leclerc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Saint-Jean-en-Royans et à Drôme
À Saint-Jean-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-en-Royans et 17.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Maréchal Leclerc à Saint-Jean-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Maréchal Leclerc est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-en-Royans, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-en-Royans a baissé de 7.93 % sur 1 an et augmenté de 37.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 880 €/m² au premier semestre 2020 à 1 855 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
