80 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Charmanjon, affiche un prix moyen de 1 692 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de Charmanjon, 26740 Saint-Marcel-lès-Sauzet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Sauzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Village à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Robert Goulet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Charmanjon
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Charmanjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de Charmanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de Charmanjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Charmanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de Charmanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Charmanjon dans son marché local
Prix du 80 Rue de Charmanjon par rapport à la voie
Sur Rue de Charmanjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 80 Rue de Charmanjon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Charmanjon par rapport à Saint-Marcel-lès-Sauzet et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Sauzet, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Charmanjon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Sauzet et 16.4 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de Charmanjon à Saint-Marcel-lès-Sauzet
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de Charmanjon est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Sauzet, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Sauzet a baissé de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2022 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
