7 Allee de l’Oree du Bois, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de l’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°5 et du 12.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allee de l’Oree du Bois, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 849 mètres
- - Ecole primaire André Blanc à 891 mètres
Ventes au 7 Allee de l’Oree du Bois
Les 2 ventes au 7 Allee de l’Oree du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de l’Oree du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de l’Oree du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de l’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 7 Allee de l’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur Allee de l’Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 7 Allee de l’Oree du Bois se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de l’Oree du Bois par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de l’Oree du Bois se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 28.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
