Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etrau dans son marché local
Prix Rue de l'Etrau par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etrau se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 18.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etrau à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etrau est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etrau
Les ventes enregistrées Rue de l'Etrau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etrau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 138 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etrau
Adresses Rue de l'Etrau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etrau, classées par tranches de numéros.
