7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 603 € à 2 683 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°9 et de 18.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 9 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts Du Matin à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 281 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 332 mètres

Ventes au 7 Allée de la Chenaie

Les 2 ventes au 7 Allée de la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2021

233 800 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

6 septembre 2019

126 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Chenaie dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Chenaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 Allée de la Chenaie se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Chenaie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Chenaie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -12.92 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cédre, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,611 €)

Rue des Monts du Matin, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,622 €)

Avenue de Provence, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,381 €)

Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Chenaie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.