7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Chenaie, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 18.83 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allée de la Chenaie, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 9 logements - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monts Du Matin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 281 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 332 mètres
Ventes au 7 Allée de la Chenaie
Les 2 ventes au 7 Allée de la Chenaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Chenaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Chenaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Chenaie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Chenaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Allée de la Chenaie se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Chenaie par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Chenaie se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -11.21 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
