2 Allee des Cigales, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cigales, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee des Cigales, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 608 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cigales par rapport à la voie
Sur Allee des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Allee des Cigales se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cigales par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cigales se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 9.14 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
