1 Allée des Genêts, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Allée des Genêts, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 642 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Allée des Genêts se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Genêts par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Genêts se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 6.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
