4 Allee du Chateau d’Eau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Allee du Chateau d’Eau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 554 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 505 mètres
Ventes au 4 Allee du Chateau d’Eau
Les 2 ventes au 4 Allee du Chateau d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Chateau d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Allee du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Allee du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Allee du Chateau d’Eau se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Chateau d’Eau par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Chateau d’Eau se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 12.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
