2 Allee du Coteau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 754 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Coteau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et de 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allee du Coteau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 535 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Allee du Coteau par rapport à la voie

Sur Allee du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Allee du Coteau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Coteau par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Coteau se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -4.22 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,488 €)

Rue des Cevennes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,611 €)

Allée des Genêts, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,501 €)

Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.