3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 843 €

de 2 564 € à 3 124 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de 2.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 686 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 669 mètres

Ventes au 3 Allée du Vallon

Les 2 ventes au 3 Allée du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

272 000 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

26 septembre 2019

291 000 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Allée du Vallon se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vallon se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 15.48 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Coteau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,425 €)

Rue des Vignes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,551 €)

Cote du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,542 €)

Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.