3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 686 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 669 mètres
Ventes au 3 Allée du Vallon
Les 2 ventes au 3 Allée du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Allée du Vallon se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Vallon par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Vallon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 17.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
