4 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 757 € à 3 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°6 et de 13.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Surel à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 656 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 635 mètres

Ventes au 4 Allée du Vallon

Une vente a été recensée au 4 Allée du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

390 000 €(1 970 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•198 m²

4 Allée du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Vallon dans son marché local

Prix du 4 Allée du Vallon par rapport à la voie

Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 Allée du Vallon se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Vallon par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Vallon se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -6.01 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Coteau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,425 €)

Rue des Vignes, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,551 €)

Cote du Vallon, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,542 €)

Rue des Vergers, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,793 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.