3 Allee George Sand, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 810 € à 2 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allee George Sand, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Allee George Sand, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouleaux à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 516 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 545 mètres

Ventes au 3 Allee George Sand

Une vente a été recensée au 3 Allee George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

368 310 €(2 631 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Allee George Sand, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee George Sand dans son marché local

Prix du 3 Allee George Sand par rapport à la voie

Sur Allee George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Allee George Sand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee George Sand par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee George Sand se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -9.1 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,364 €)

Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,302 €)

Chemin des Pierres, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,431 €)

Rue César, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.