2 Allée Germinal, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Germinal, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée Germinal, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 1016 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Germinal dans son marché local
Prix du 2 Allée Germinal par rapport à la voie
Sur Allée Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Allée Germinal se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Germinal par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Germinal se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 13.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
