2 Allée Marius, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marius, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée Marius, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 774 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marius
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marius, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marius dans son marché local
Prix du 2 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Allée Marius se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marius par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marius se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 6.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
