3 Chemin des Acacias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 197 € à 3 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Acacias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et de 7.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin des Acacias, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrau à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 741 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Acacias dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à la voie

Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 3 Chemin des Acacias se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Acacias se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 25.51 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,425 €)

Rue du Vercors, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,821 €)

Chemin de Rousset, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,865 €)

Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.