25 Cote de Surel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cote de Surel, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Cote de Surel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Chapelle à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 204 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cote de Surel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cote de Surel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cote de Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cote de Surel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cote de Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cote de Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cote de Surel dans son marché local
Prix du 25 Cote de Surel par rapport à la voie
Sur Cote de Surel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 25 Cote de Surel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cote de Surel par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cote de Surel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 6.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Cote de Surel à Saint-Marcel-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 25 Cote de Surel est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel-lès-Valence, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 488 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
