45 Cote de Surel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cote de Surel, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Cote de Surel, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Chapelle à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 215 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 164 mètres
Ventes au 45 Cote de Surel
Une vente a été recensée au 45 Cote de Surel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cote de Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cote de Surel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cote de Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cote de Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cote de Surel dans son marché local
Prix du 45 Cote de Surel par rapport à la voie
Sur Cote de Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 45 Cote de Surel se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cote de Surel par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cote de Surel se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 2.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
