8 Rue César, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 807 € à 3 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue César, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 465 €/m²0 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue César, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouleaux à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 572 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue César

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue César dans son marché local

Prix du 8 Rue César par rapport à la voie

Sur Rue César, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 8 Rue César se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue César par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue César se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 0.24 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,304 €)

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,363 €)

Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,301 €)

Allee George Sand, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue César

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue César apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.