1 Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etrau, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue de l'Etrau, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 138 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etrau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etrau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etrau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etrau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Rue de l'Etrau se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etrau par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etrau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -6.07 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
