8 Rue de la Colline, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue de la Colline, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 496 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 8 Rue de la Colline se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Colline par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Colline se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 10.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
